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Channel: Commentaires sur : Comment les propriétaires du Mervitel ont changé d’expoitant
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Par : autechaud

Quand on arrêtera de faire croire qu’une structure locative peut reverser 30% de son CA, on commencera à discuter sérieusement… Un loyer ne peut excéder 18% du CA,sans mettre en péril l’activité du...

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Par : fabrice bornarel

A mon sens, il y a trop de paramètres pour établir un pourcentage de CA qu’il soit ‘’acceptable’’ de reverser au titre des loyers. En effet, les simples notions de Revenus Bruts d’Exploitation, Taux...

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Par : autechaud

D’accord avec vous Fabrice; mais le malaise est, principalement, sur les établissements « low coast ». Et, là, on ne vous parle pas de RBE, et autres baromètres concrets, mais seulement de taux de...

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Par : THIEN AN

A mon avis il est difficile de généraliser et fournir des ratios. Chaque résidence est différente. Une résidence en lancement ne peut pas servir le même ratio loyer/CA que la même résidence deux ans...

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Par : fabrice bornarel

Tout dépend de ce que vous entendez par un établissement ‘’low cost’’ ; s’il s’agit d’un établissement bradé à coup de promos par son gestionnaire incapable de trouver sa clientèle sans travailler avec...

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Par : autechaud

J’entend par « low coast » (faute volontaire), les établissements qui n’ont aucune raison d’être si ce n’est d’avoir été conçu que pour « se faire du fric », sans réelle étude de marché et encore moins...

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Par : autechaud

Je ne sais pas pourquoi mon commentaire a disparu…

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Par : Tatiana

Il est revenu !!

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Par : autechaud

J’ai retrouvé l’article: LOI n° 2005-157 du 23 février 2005 relative au développement des territoires ruraux – Article 20 : La corrélation dans les ZRR entre défiscalisation des acquisitions en...

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