Par : autechaud
Quand on arrêtera de faire croire qu’une structure locative peut reverser 30% de son CA, on commencera à discuter sérieusement… Un loyer ne peut excéder 18% du CA,sans mettre en péril l’activité du...
View ArticlePar : fabrice bornarel
A mon sens, il y a trop de paramètres pour établir un pourcentage de CA qu’il soit ‘’acceptable’’ de reverser au titre des loyers. En effet, les simples notions de Revenus Bruts d’Exploitation, Taux...
View ArticlePar : autechaud
D’accord avec vous Fabrice; mais le malaise est, principalement, sur les établissements « low coast ». Et, là, on ne vous parle pas de RBE, et autres baromètres concrets, mais seulement de taux de...
View ArticlePar : THIEN AN
A mon avis il est difficile de généraliser et fournir des ratios. Chaque résidence est différente. Une résidence en lancement ne peut pas servir le même ratio loyer/CA que la même résidence deux ans...
View ArticlePar : fabrice bornarel
Tout dépend de ce que vous entendez par un établissement ‘’low cost’’ ; s’il s’agit d’un établissement bradé à coup de promos par son gestionnaire incapable de trouver sa clientèle sans travailler avec...
View ArticlePar : autechaud
J’entend par « low coast » (faute volontaire), les établissements qui n’ont aucune raison d’être si ce n’est d’avoir été conçu que pour « se faire du fric », sans réelle étude de marché et encore moins...
View ArticlePar : autechaud
J’ai retrouvé l’article: LOI n° 2005-157 du 23 février 2005 relative au développement des territoires ruraux – Article 20 : La corrélation dans les ZRR entre défiscalisation des acquisitions en...
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